Square de Meeûs – Quartier européen. À louer : bureaux de ±148 m² au 1er étage d’un immeuble emblématique, avec vue sur le parc. Le plateau comprend un open-space lumineux, une kitchenette, des sanitaires privatifs et offre une configuration flexible selon vos besoins. Bâtiment équipé de l’air conditionné, réception avec personnel, accès sécurisé. Localisation exceptionnelle à deux pas du Parlement européen, du métro Trône et de la gare Luxembourg. Parking disponible dans l’immeuble. Loyer : 2.713 €/mois (230€/m²/an) + charges. Disponibilité : Immédiatement Contactez-nous au 010/23 87 07 ou sur B-2-B@hendrix.be pour vos recherches de bureaux.
À louer – Bureaux de ±148 m² avec vue sur parc – Square de Meeûs, Bruxelles (Quartier européen)
Dans un immeuble emblématique du quartier Léopold, à l’angle du Square de Meeûs et de la rue du Luxembourg, ce plateau de bureaux situé au 1er étage offre une surface de ±148 m² avec une vue dégagée sur le square.
L’espace se compose d’un open-space lumineux, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Sa configuration modulable, sa cloison amovible et son exposition plein sud en font un environnement de travail à la fois flexible et agréable.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2000 et combine patrimoine architectural et confort moderne. Il dispose d’une réception avec personnel, de l’air conditionné, d’un accès sécurisé, d’installations pour vélos, de douches, d’une conciergerie et de zones de détente.
Charges communes : 65 €/m²/an → ±801 €/mois
Précompte immobilier (PI) : 50 €/m²/an → ±617 €/mois
Taxes régionales : 11 €/m²/an → ±136 €/mois
Parking : 20 €/place/mois (nombre à convenir)
Total charges estimées : ±1.554 €/mois (hors parking)
Loyer : 230 €/m²/an → ±2.713 €/mois
Disponibilité : immédiatement
Durée du bail : 3-6-9 ans ou plus
Type de bail : commercial ou droit commun (à convenir)
Garantie locative : entre 3 et 6 mois de loyer HTVA
Une opportunité rare d’installer vos bureaux dans un environnement verdoyant et hautement connecté, à deux pas des institutions européennes. À visiter rapidement.